Услуга "обменный выкуп квартиры"

Очень интересует вопрос о срочном выкупе старой квартиры агентством недвижимости, а в частности услуга "обменный выкуп". Выкупают старую в обмен на новую (меньшую на большую) с доплатой. Кто пользовался этой услугой, ваши отзывы.