Как продать?

Ситуация такая: хочу купить определенную квартиру, для этого нужно продать свою. Квартира в Кожухово, двушка, но только в нашем доме продается еще 6 точно таких же квартир (а ведь есть и другие дома). Разница лишь в этажности, подъездах и небольшом ремонте либо его отсутствии, т.е. очень незначительная. Цены на них выставлены от 5 до 6 милл.р. Все получали по молодой семье, у всех будет 1-2 несовершеннолетних собственника (у нас 1), собственность более 3 лет, в общем, у всех одни и те же условия.
Как продавать в такой ситуации? Что можно сделать, кроме демпинга?