Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Скажите, сколько примерно, составит доплата при обмене в одном районе 1 на 2. Однушка немаленькая 38м, но на 1 этаже. Если рассматривать вариант небол ...

Скажите, сколько примерно, составит ...

Скажите, сколько примерно, составит доплата при обмене в одном районе 1 на 2. Однушка немаленькая 38м, но на 1 этаже. Если рассматривать вариант небольшой двушки не на первом этаже. И сколько будут стоит услуги риэлтора и оформление? Спасибо.

Зависит от месторасположения.

местоположения чего? район новогирее...

местоположения чего? район новогиреево

От 500 тыс.р. доплата будет.

услуги риэлтора зависят от местарасп...

услуги риэлтора зависят от местарасположения? 

Ну а как же вы думали! :)

Кстати да, есть агентства на проходн...

Кстати да, есть агентства на проходных местах. Там клиентов много заходит и они дерут хорошо. Люди ушлые будут всех обзванивать и искать где дешевле. 

Сами сейчас этим занимаемся,у нас 1-...

Сами сейчас этим занимаемся,у нас 1-шка 36 м2,хотим в своем районе,но столкнулись с такой проблемой,что маленькие 2-ки,все размером 40-42 м2 а стоят дороже нашей и отнюдь не на 500 тр,к примеру наша 4700,а 2-ка 5600  вот такие дела.А риелтор берет по 3% с каждой сделки,но не менше 150 тр.(((

Я правильно поняла , что с продажи 3...

Я правильно поняла , что с продажи 3% и с покупки 3% итого 6% - что-то многовато с вас берут. Я нескольких агентов рассматривала, у всех услуги колебались в р-не 3% за все.

2-3 % от общей суммы сделки - другим...

2-3 % от общей суммы сделки - другими словами, за всё :)

платон написала "по 3% с каждой сдел...

платон написала  &quot;по 3% с каждой сделки&quot;, а услуги сейчас стоят 1%-2%  с каждой квартиры(при альтернативе).  это далеко не одно и то же 3 % от общей суммы сделки - вот я и удивляюсь  

как вы живете с таким пониманием... ...

как вы живете с таким пониманием... два плюс два сложить не можете...

Это вы будите своим клиентам так моз...

Это вы будите своим клиентам так мозги затуманивать, 3%+3% = 3% очень хороший способ повысить гонорар, а мне не надо.

заметте, здесь вы даже не клиент) ва...

заметте, здесь вы даже не клиент) вам по доброте душевной рассказывают, так что вместо фырчанья не плохо б спасибо сказать)

у вас с арифметикой проблемы

офигеть! Как в анекдоте - покупаю за...

офигеть! Как  в анекдоте - покупаю за рупь, продаю за два, на эти два процента и живу... при чем здесь 3+3???? Вы в школе учились вообще? 3класс 2 четверть: 3%от х + 3% от y равно 3% от (х+y) то есть от общей суммы 3%. 

Чего же вы такая умная анонимно все ...

Чего же вы такая умная анонимно все пишите? У меня не только школа, но будете смеятся, два высших (техническое и экономическое). Ежику понятно, что от общей суммы 3%. Но если считать процент по каждой сделке отдельно, то выходит 2 раза по 3%. Вы пишите %и от общей суммы, а я от суммы каждой сделки??? Разница есть? Это мне и не понятно, т.к. средний уровень услуг агентов сейчас это 2%+1%, 2%+2%.

Да только сути это не меняет, вернее...

Да только сути это не меняет, вернее суммы уплаченной в итоге риэлтору. 3% от 4 млн 700 тыщ получается 141 000, 3% от 5 млн. 600 тыщ = 168 000, в сумме - 308 000. Я так понимаю, что Девочка с персиками высчитывает, эти 6 % от стоимости ее имеющейся квартиры. а от 4 млн 700 тыщ 6 % получается 282 000 так что один хрен много. мне вот только не понятно, почему с продажи риэлторы тоже 3 % берут. Ведь при покупке им приходится делать больше телодвижений по проверке квартиры и т.д., чем при продаже, ведь хозяин может сам все справки взять, да и на просмотрах тоже присутсвует. И еще тогда проглядывается явная заинтересованность в завышении цены на квартиру и на продаваемую и на покупаемую, ведь они тогда и денег получат больше. а вот если гонорар в твердой сумме тогда риэлтору должно быть по фиг за сколько продать купить.

Вот- вот. Возьмем как будто нужно по...

Вот- вот. Возьмем как будто нужно поменять квартиру на раноценную по стоимости в другом районе. Пусть их стоимость будет по 5 млн. руб. 3% от 10 млн. (общей стоимости) - это 300 тыс. руб. В то время как стоимость услуг сейчас это 2% от 5 млн.+ 1% от 5 млн. = 100 +50 = 150 тыс. руб, ну может быть 2% от общей: итого 200 тыс. руб. Нехотя так 100 тыс. образовалось.

а давайте без "возьмем"? на каждый к...

а давайте без &quot;возьмем&quot;? на каждый конкретный случай свои расценки. На ситуация платона - 3% с продажи и 3 с покупки, то есть 3% от общей суммы сделки. Никаких мифических 6%

а с другой стороны... денег-то было ...

а с другой стороны... денег-то было всего реально в наличии у человека 5 млн. Десяти млн у него не было никогда :-) и после двух сделок в общей сложности человек заплатил 300 т р от суммы, которая была у него реально наличными - это 6%.

Так об том и речь, что от реальных д...

Так об том и речь, что от реальных денег крутящихся в сделке 6% и получается, а накинулись то тут на девочку с персиками, все таааакие математики, аж жуть 

Раз вы так хорошо в школе учились, р...

Раз вы так хорошо в школе учились, решите задачку: Кладется в банк сумма X , посчитайте плиз % по вкладу, если клиент получил: 1% ян. от х +1% фев. от x +1% март от x +...+ 1% декабрь от X=? по вашей логике 1% ????? Сразу напишу, правильный процент 12%

ну точноо в школе не училась)) и обр...

ну точноо в школе не училась)) и образованиями не тряси))) по моей логике все правильно, как и по законам математики. А вот пр 2% и 1% бредятина, платон пишет про 3% от ОБЩЕЙ суммы сделки. А это и есть 3 с продажи и 3 с покупки. Никакими 6 тут не пахнет. Если хотите обсудить дорого это или нет - совсем другой вопрос. Но упорствовать про 6% - доказывать свою глупость

Платон пишет про 3% с общей суммы, а...

Платон пишет про 3% с общей суммы, а девочка с персиками про то, что это дорого, что нормально 1.5-2% с обшей суммы. чего вы не понимаете? вас точно за живое задели :) Вы видимо  ничего кроме школы и не кончали, иначи бы знали и другие законы математики помимо арифметики ...

девочка с персиками придумала 6%. Не...

девочка с персиками придумала 6%. Не понимаю, откуда они взялись, потому что их нет))) Ага, очень задело такое невежество

Да ничего она не придумала, поражает...

Да ничего она не придумала, поражает ваше невежество. Итак, объясняю для особоодаренных. Реально в данных сделках купли-продажи учавствует 5 млн рублей. Реально живых денег. Т.е. за 4,5 млн продаем квартиру, получаем их на руки докладываем 500 тыс. покупаем за 5 млн.руб. другую квартиру, в руках держали всего 5 млн.руб. итого получается РЕАЛЬНО задействованных в сделке денег 5 млн. руб.. т.е. услуги агента 300 тыс. руб это и есть 6 % от живых задействованных в обеих сделках денег. А по договорам получается, что в 2 сделках проходит 9,5 млн. рублей, получается 3% от общей суммы. Но это что прописано по договорам, а НЕ реально крутящиеся в сделках деньги. Повторюсь на деле в сделках задействовано всего 5 млн.руб, живых, в купюрах :-)

объясняю для еще более одаренных. И ...

объясняю для еще более одаренных. И 4,5 в руках не держали, все через ячейку. И даже доплату 500тыс - в ипотеку взяли. Так что на руках никакой наличности не было. И риэлтору вообще ничего не положено!

Еще раз для особо. Какая разница дер...

Еще раз для особо. Какая разница держали в руках эти деньги или нет(это я вам для наглядности пример привела). Реально в этих 2 сделках учавствуют всего 5 млн.руб наличности, а в договорах прописано 9,5 :-) Учите матчасть. Вы просто не хотите признавать, что не правы, вот уже и цепляетесь к словам. Гыыы, если в ячейке появились деньги, значит их кто то туда положил, не сами они там материализовались по велению. И какая разница была ипотека на 500 тыщ или они на руках были. И даже если 500 тыщ ипотеки, эти деньги тоже надо в ячейку доложить ))))

а давайте вы будете учить? человек д...

а давайте вы будете учить? человек договорился с риэлтором на 3% от общей суммы сделки. Общая сумма сделки 9,5млн, хоть усритесь

Где это написано? платон писала " ри...

Где это написано? платон писала &quot; риелтор берет по 3% с каждой сделки&quot;... Про 3% с общей это уже ваше сочинение А если бы она брала 2% с одно квартиры и 3% с другой, как бы считали процент?

Девочка с персиками,это в каком аген...

Девочка с персиками,это в каком агенстве так берут? те с продажи 2% а с покупки 1%, значит мы лохонулись что ли?

Я хоть и не девочка с персиками, но ...

Я хоть и не девочка с персиками, но позвольте отвечу. :) Все комиссионные в агентствах - по договоренности, никаких точных ставок нет. С некоторыми риэлторами можно договориться и на фиксированную оплату.

Я не с агентствами , я с частниками ...

Я не с агентствами , я с частниками только общалась: везде приблизительно одни цены :) : и даже не важно в % или фиксированная сумма. Только одна была неадекватная от Инокома 600 тыс. хотела без агенства. А в агентствах действительно % выше, только качество лучше никто не гарантирует.

Так господа!!! все запутали савсэм,т...

Так господа!!! все запутали савсэм,так что реаэлтор наш не реальные проценты запросил или как?

Давайте уже в деньгах считать :) : о...

Давайте уже в деньгах считать :) : около 150-200 тыс. руб (+ -) нормальная цена за услуги в вашем случае (ИМХО).

обмен 1 на 2 к.кв.