Квартира ребенка

Подскажите, пожалуйста, если квартира куплена на ребенка, какие есть способы продать ее?
Я всегда думала, что без предоставления в собственность ребенка аналогичной жилплощади, это невозможно. Но знакомая мужа риэлтор, уже взялась сделать это и нашла похоже клиентов. Она хочет получить какое-то решение исполкома. Может ли сделка быть признана недействительной через какое-то время, а квартира возвращена ребенку в собственость?