Покупка квартиры и нехватка денег((((

Вопрос такой.У нас продается квартира,хотели купить больше по площади..ситуация такая.Подобрали хороший вариант в коттеджном поселке(Москва),но не хватает 1,5млн.с учетом, если расчитывать и брать этот дом,то надо срочно(и по цене и по месторасположению),если учесть что расплатиться с долгом можем после продажи квартиры(можем тогда на нее и цену снизить,чтоб быстрее продалась).Собтвенно вопрос такой. Если бы у Вас были деньги дали бы Вы в долг под расписку заверенную у нотариуса и под какой %.
P.S. Если не брать ипотеку и ссуду в банке,т к оф.з/п маленькая.