Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Добрый вечер! Хочу продать квартиру и купить в другом районе. т.е. продажа с альтернативой получаеся. Сколько всреднем сейчас стоят услуги риэлтора (к ...

Добрый вечер! Хочу продать квартиру ...

Добрый вечер! Хочу продать квартиру и купить в другом районе. т.е. продажа с альтернативой получаеся. Сколько всреднем сейчас стоят услуги риэлтора (какой процент или фиксированная сумма), если риэлтор будет работать не через фирму? Спасибо

Как договоритесь. Можно зафиксироват...

Как договоритесь. Можно зафиксировать сумму оплаты, можно в %.

это я поняла, просто пытаюсь понять ...

это я поняла, просто пытаюсь понять сколько сейчас либо фиксированная сумма либо процент. 4 процента это много?

Зависит от стоимости квартиры. Да и ...

Зависит от стоимости квартиры. Да и % - очень относительная вещь - смотря с чего - со стоимости вашей квартиры, или двух в сумме.

Скажите пожалуйста - Все только гово...

Скажите пожалуйста - Все только говорят сколько процентов или сумму называют в 150-200т.р., а как эта сделка оформляется. Я имею ввиду непосредственно, какие обязанности и какаю ответственность будет нести риэлтор в случае если потом у покупателя возникнут проблемы с купленной квартирой. С риэлтором заключается какой-нибудь договор(как называется)? Несёт ли ответственность агенство недвижимости или никто никакой ответственности не несёт, а надо сделку только страховать (титульное страхование)? может вопрос и не в тему, но я думаю сейчас очень актуален для покупателей.

никакой ответственности никто не нес...

никакой ответственности никто не несет . если вы лешитесь права собственности, поможет только страхование. А вот от возвращения из мест заключения и прописку к вам и оно не поможет.

А вот для этого нужна тщательная про...

А вот для этого нужна тщательная проверка квартиры.

Мы эту тему долго обсуждали. Кратко:...

Мы эту тему долго обсуждали. Кратко: Услуги (профессиональная деятельность) АН и нотариуса должны быть застрахованы. Т.е если вам нанесут вред и суд это признает, вам выплатят компенсацию.  Хорошее АН сводит риск возникновения проблем к минимуму. Там работает юрист и служба безопасности, а так же доктор, которые проверяют документы на недвижимость, продавца и проводят юридическое сопровождение сделки. Такие услуги никак не могут стоит дешево, поэтому цена колеблется от 150 тыс за сделку. Дополнительно можно застраховать недвижимость от потери собственности (титульное страхование) 

Уже и доктор работает в агентстве не...

Уже и доктор работает в агентстве недвижимости и проверяет документы??? Вы превзошли себя! :D

Доктор не работает, а привлекается с...

Доктор не работает, а привлекается со стороны на сделку. Из известного института. И это сущая правда. Как результат - отсутсвие проблем у АН и у клиента. Про проблемы продаж/сдачи кваритры психами и алкашами рассказывать?

Мне ничего не надо рассказывать, я в...

Мне ничего не надо рассказывать, я вам сама столько могу рассказать, что вам и не снилось. Тем более, что, в прошлых топах весь курс начинающего агента вы уже выложили, чем и подтвердили, что ваше &quot;агентству надо платить много, только потому что это агентство, а я сам ничего не могу&quot; ничего не стОит. Если Автору надо, то посмотрит предыдущие топы, а вопрос у нее, вообще-то не об этом. Не трудитесь отвечать, пожалуйста. :)

Спросите у риэлтора - 4% от чего? И ...

Спросите у риэлтора - 4% от чего? И Вам сразу станет все понятно.

Большое агентство берет 5% с большей...

Большое агентство берет 5% с большей суммы.Т.е. если вы продаете маленькую,а покупаете большую ,значит с большей суммы и возьмут.

или с общей суммы (с 2 квартир), и с...

или с общей суммы (с 2 квартир), и сколько еще за вашей спиной...

недавно был большой топ на эту тему ...

недавно был большой топ на эту тему -берут именно с суммы!

Вот именно,с большей суммы.Пример: -...

Вот именно,с большей суммы.Пример: -я продавала кв-ру за 4 млн. руб,а покупала за 5 млн.руб.Соответственно аг-во взяло с меня 5000000*5%=250000р. За моей спиной ничего не происходило.Аг-ва были приличные и никого не развели.

вам повезло просто, или вы так ничег...

вам повезло просто, или вы так ничего и не узнали.

Везет тому-кто везет:) И как это инт...

Везет тому-кто везет:) И как это интересно меня могли обмануть,если на сделке присутствовали все и продавцы и покупатели ,и еще одни продавцы,мы по копейкам раскладывались и обсуждали кто,сколько и за что платит,при наших же риэлторах.А также знали кому и какой процент мы платим.Вы нагнетаете обстановку,или ничего в этом не понимаете.

Как правило надежная фирма с репутац...

Как правило надежная фирма с репутацией берет 2% с бОльшей суммы и 1% с меньшей, если альтернатива не очень замороченная. Если будут проблемы, то в сумме и 5% может набежать. Частный риэлтор реально работает тыщ за 150 в такой ситуации. Только вот все ж крупные фирмы несут ответственность за сделку, что бы тут ни говорили, а частный риэлтор.... что с него спросишь?

какую ответственность несут крупные ...

какую ответственность несут крупные фирмы, если не секрет?

Никакой!Собственный опыт

Я продаю квартиру сейчас свою,моя по...

Я продаю квартиру сейчас свою,моя подруга риэлтор берет с меня 50тыс за сопровождение сделки.

Встречались сегодня с риэлтором, ито...

Встречались сегодня с риэлтором, итог: 2% с продажи нашей квартиры и 1% с покупки другой квартиры.

Дешёвых риэлторов много. Главное,что...

Дешёвых риэлторов много. Главное,чтоб потом можно было их найти и спросить, если что. Вот интересно, вы купите дорогое золотое кольцо за копейки? Аналогично с ремонтом квартиры. Вот нанял мастера плиточника мой друган, за недорого. Три раза перекладывали плитку. Потому как криво всё. В итоге больше на материалах потерял.... Спросите для начала в крупных аентствах сколько это стоит. Ну что, Хотите ещё квартрки за недорого?! В сказки верите? Ну тогда почитайте: <a class="underline break-all decoration-1 hover:decoration-2" rel="nofollow" target="_blank" href="http://www.k2kapital.com/news/fin/720572.html">http://www.k2kapital.com/news/fin/720572.html</a> «Чему бы жизнь нас не учила, а сердце верит в чудеса!»

вцелом доверяю этому риэлтору, т.к. ...

вцелом доверяю этому риэлтору, т.к. двоим мои родственикам продавал-покупал, и еще друзьям, так что уверенней быть некуда...в агенствах берут как я поняла от 5 до 7, этот риэлтор раньше брал 4, сейчас вот так.

Ну да. Агенствор недвижимости, с дир...

Ну да. Агенствор недвижимости, с директором, юристом, службой безопасности и пр. приблудами &quot;кинуло&quot; 80 клиентов. Хороший вы пример привели! Все в агенства!!!

Не всё АН хорошие. Об этом никто не ...

Не всё АН хорошие. Об этом никто не говорил. В данном случае люди купились на сладкие цены. А у этой конторы может и не было юриста СБ и др. приблуд. Скорее всего красивая девочка в ресепшене, сладкие цены и всё это приманило глупых жадных людишек. 

А ведь тоже, наверное, сертификатами...

А ведь тоже, наверное, сертификатами-дипломами размахивали. ;)

в агенствах скрытые коммисии не мале...

в агенствах скрытые коммисии не маленькие бывают...так что сами думайте.

Бывают. Поэтому уже говорили как с э...

Бывают. Поэтому уже говорили как с этим бороться. Присутствовать по возможности на всех переговорах. Смотреть стоимость вашей недвижимости в базе и на сайтах, выставленной на продажу агентством. Она должна соответствовать договору. 

100т.р. с альтернативой, в цепочке 4...

100т.р. с альтернативой, в цепочке 4 человека

Стоимость услуг риэлтора