За сколько сдать?

Однушка м. Марьно,10 мин. пешком. Дом П44. Метраж 37 м. Кухня 8 м.
3-ий этаж, балкон застелен (но старый), на окнах - стеклопакеты. Мебель вся есть, но простенькая. Обои можем новые поклеить.

Хотим, чтобы квартиросъемщик оплачивал ВСЕ ком. услуги (т.к. там вроде в одной квитанции и квартира, и электроэнергия).

В квартире никто не прописан, вот и не знаем, сколько будет составлять квартплата!!!

Если попросить 20 тыс. + оплату всех ком.услег - нормально??? Или это много? Или мало?

Спасибо всем откликнувшимся!!!