ЖК Лосиный Остров

Я почти совсем дилетант пока, поэтому не смейтесь над глупыми вопросами)

Прошу мнения по этому комплексу, нашла информацию по ценам, какие то нереально дешевые, или я что-то напутала.
Указано, что жилье по переуступке, долевое строительство, это вроде не есть гуд, но чем именно не знаю - разъясните пожалуйста).
Если не ошибаюсь, комплекс в процессе строительства, стоит Донстрой.
Прошу корифеев мнений по перспективам, действительным ценам (на 3-ка нужна), и по застройщику.