Разъехаться реально?

Реально разменять 3-ку в Жулебино 72кв.м 5-й этаж в 16эт. доме, на 2-ку от 52кв.м. с кухней не меньше 9кв.м в этом районе и на 1-ку,2-ку в Люберцах?или новостройку в Люберцах. Если доплата, то примерно сколько?