вопрос про сталинки

много раз читала про то, что в сталинках жить хорошо. Я в сталинках вообще не разбираюсь, но вот назрел кв. вопрос и смотрю любые варианты. Я так понимаю, что сталинка сталинке рознь? Объясните мне про 5 этажные дома. Смотрю объявления, метраж нормальный, жилая и кухня тоже ничего, все сравнимо с нормальной панелью. Но нет лифта и нет мусоропровода - насколько это существенный минус? И еще: действительно ли эти два минуса легко перебиваются плюсами проживания в сталинке (кроме как шумоизоляции и кирпичного дома больше плюсов не знаю)?
Для объективности разговора считаем, что дом с ЖБП (или в 5 эт только деревянные бывают?)

Мы живем в сталинском доме, высокие потолки, большие окна, кухня 8 м, раздельный с/у, в нашей пятиэтажке еще есть современный лифт (повезло просто, дом спец назначения для учителей). Тепло зимой очень, батареи даже не включаем, вот насчет шумоизоляции сомнения, мы с соседями как родные уже, слышим все, что они говорят и даже как зевают..так что, все условно.

Очень широкое понятие "сталинки". В моем понимании это только дома выше 5эт., часто с красивым фасадом.

мои родители живут в сталинке, но она была реконструирована 20 лет назад, там есть лифт, кухня 9м., потолки 3 м. Стены там реально очень толстые, наружние так вообще ощущение, что см. 80, не меньше. Соседей слышим только если музыку очень громко включают, а так звукоизоляция хорошая (в моем монолите, к примеру, слышимость просто атас!((( Слышим, как соседи по телефону говорят и утром посуду моют).
Зато рядом домА по внешнему виду похожие на родительсикй дом, тоже 5-ки, типа сталинки, в некоторых даже лифт есть, но квартиры явно меньше. В общем, сталинка сталинке рознь. Надо смотреть конкретный дом.
По поводу лифта - это оч важно, если выше 2-го этажа, ИМХО. Я бы без лифта не смотрела.

Я живу в 5тиэтажной сталинке. В доме есть лифт, надстроенный уже после строительства дома. Недавно вот целиком меняли шахты и красили фасады. Для меня плюсы:
1) Отличная звукоизоляция. Иногда бывает слышно только, как на пианино играют соседи сверху, и то если прислушиваться.
2) Сталинки, как правило, располагаются в тихих, зеленых дворах, мой дом не исключение.
3) Нет ощущения муравейника, присущего большим домам.
4) Высокие потолки, хотя этим, наверное, никого уже не удивишь, но жить с потолками больше 3 метров очень комфортно.

Я пожила в нескольких сталинках, опыта понабралась. На мой взгляд, самые важные вещи, это:

1. Состояние коммуникаций. Бывает, что у дома с красивым "генеральским" фасадом вода из крана утром и вечером - в спичку толщиной, напора нет. И в подвалах все прогнило до невозможности. А бывает наоборот - обычная неприметная 5-этажка, зато коммуникации капитально заменены.

2. Перекрытия. Очень много сталинок с деревянными, но и довольно много - ЖБ. Понятно, что стремиться надо ко второму.

Ни один, ни второй пункт не пытайтесь выяснять у хозяев или риэлторов. ТОЛЬКО в эксплуатационных службах. Мне за бутылку хорошей водки в том самом красивофасадном доме мужики и подвалы открыли, чтобы я сама полюбовалась, и сказали, что никакой замены в видимой перспективе не ожидается, и про стояки все в карсках расписали (там постоянно были засоры сверху вниз по всему подъезду).

А вот если перекрытия ЖБ и коммуникации в хорошем состоянии - то сталинка это супер. Лучше только современные дорогие "точечные" кирпичные новостройки, ИМХО.

жила в доме 1934 года постройки - кирпичная пятиэтажка. Мне очень нравилось.
- Высокие потолки (после них в обычных квартирах казалось ,что потолок на голову падает)
-ничего не слышно даже из соседней комнаты
-большой тихий двор с деревьями и лавочками, потому как обычно это старые районы
-всегда есть место для парковки
-соседи друг друга знают (на этаже по 2 квартиры)
-дверные проемы и площадки очень большие - любую мебель можно занести в собранном виде
Да, не было лифта - но я жила на 2 этаже и были полозья для коляски - жильцы выбили у жека, отлично.
-нет мусоропровода - тоже плюс - меньше грязи, запаха и крыс