За сколько можно продать дачу?

Имеется дача, 55 км от МКАД (Минское шоссе) пос. Тучково. На участке дом - двухэтажный: 1 этаж две комнаты + терасса, второй этаж комната, рубленный, обшит вагонкой. Внутри отделка - евровагонка. Кухня отдельно стоящая, газ привозной. Свет, водопровод летний (вода есть постоянно). Участок 6 соток, прямоугольной формы, на участке фруктовые деревья и кустарник. Круглогодичный подъезд (асфальт), развитая инфраструктура (10 минут пешком до 5 магазинов в поселке). Удобный подъезд своим и общественным транспортом (электричка, автобус от Москвы). Вокруг лес.
ЗА СКОЛЬКО РЕАЛЬНО ПРОДАТЬ???