Оцените на продажу, пожалуйста!

Балашиха, трешка 64 кв.м, 7/10, тамбур на две квартиры, ремонт( не евро, замена радиаторов, стеклопакеты, сантехника, ламинат, встроенная кухня), балкон. Рядом конечные до трех станций метро.
Вопрос -сколько? Рекламу в ИРР разместили, но пока - тишина. Хотелось бы знать профессиональный взгляд на стоимость.