как приватизировать чердак?

У кого-нибудь есть опыт расширения своей квартиры на верхнем этаже за счёт чердака?
Сколько это стоит? Можно ли узаконить?
Есть ли смысл покупать квартиру на верхнем этаже с рассчётом на это?