Помогите оценить

Помогите, пожалуйста, оценить квартиру на продажу: Старые Химки, новостройка, панельный 17-ти этажный дом, 8 этаж, 3х комнатная, общая пл. 98, жилая 56, комнаты изолированные по 18,4, кухня 12, лоджия и балкон, 2 санузла. За колько можно продать?