Приватизировать или нет?

Друзья, мне нужны ваши мнения и советы.

Ситуация. Дом немецкий, трёхэтажный, 50-го года постройки (с деревянными перекрытиями). Все такие в нашем районе уже снесли, а наш в хорошем состоянии и стоит. Смотрела в интернете планы сноса до 2012 - нас там нет. Трёхкомнатная квартира. Я живу в одной комнате с мужем (13 кв.м., муж не прописан), одна комната - коммунальная, одна - государственная (9 кв.м.). Слышала, что если у меня рождается ребёнок, государственная комната "переходит" мне при оформлении каких-то там документов естественно.

Вот я задумалась: стоит ли мне приватизировать мою комнату. Ведь тогда при сносе я получаю однушку. А если к моменту сноса будет ребёнок - двушку (если гос. комната станет моей). И такой вопрос: если на момент сноса одна комната будет приватизирована, а вторая по соц.найму - что я получу?

Спасибо!