Продажа-покупка (поделитесь опытом)

Стоит задача продать однушку и купить двушку. Наверное, все решается просто путем найма опытного риэлтера, но самим не хотелось бы оказаться в роли пассивных игроков. Наверняка кто-то сталкивался с подобными вопросами, может кто порекомендует хорошие ресурсы по данной теме или просто поделится дельным советом. Пока подписалась на рассылку из cian, мониторю цены на двушки в нужном районе, но непонятно, насколько информация соответствует действительности и объявления не пустышки.