не хотят брать залог , всегда так??

КВАРТИРу подобрали но риелтор у продавцов не берет аванс , говорит что ищут альтернативу, что мы как бы заочно , у нас живые деньги , хотим как можно быстрее купить . сколько обычно занимает поиск удачного варианта у них , причем они просто меняют район и вариантов по моем предостаточно.. всегда ли так...
и еще вопрос
Хотим 3-ку и в своем районе , все с альтернативой , искали сами , а мой потенциальный риелтор на оформление ахает что зачем с деньгами и в цепочку ??? ничего не понимаю , если нет вариантов в районе с свободной продажей , чтож нам теперь пол года ждать , или все квартиры подбираются по пол года и дольше... ???
А вы за сколько времени нашли себе вариант???