Подскажите пожалуйста.

Имеем 3х к квартира в подмосковье. Преватезирована на мать и сына. Сын не работает, за ком услуги не платит, привел женщину ей 48 лет,она не месная. Вместе попивыют, она то работае то нет, денег матери не дают. И эта тетка беременна. Что можно сделать? Как квартиру спасти? Он может без согласия матери ее прописать. Доля матери завещана на дочь, кот там не прописана и не живет, у него есть права на завещенную долю. Че делать то?