Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Что плохого в Вексельной форме оплаты

Что плохого в Вексельной форме оплат...

в вексельной форме оплаты ничего пло...

в вексельной форме оплаты ничего плохого нет. плохое есть в вексельной форме покупки, когда вы свои деньги меняете не на квартиру-вторичку, не на договор по которому вы получите новостройку в будущем, а на некий вексель :)

Вексель - это ценная бумага, которую...

Вексель - это ценная бумага, которую застройщик продает с обязательством обменять ее впоследствии на квартиру. Соответственно всегда есть риски такого рода: будет ли существовать сам застройщик и квартира на тот момент, когда придет пора менять вексель на недвижимость.

а в какой момент меняется вексель на...

а в какой момент меняется вексель на недвижимость?

У векселя есть срок погашения. А воо...

У векселя есть срок погашения. А вообще меняется, когда есть на что менять, то есть готовы документы на квартиру.

Feliz ** написал(а): >> Вексель - эт...

Feliz ** написал(а): &gt;&gt; Вексель - это ценная бумага, которую застройщик продает с обязательством обменять ее впоследствии на квартиру. Вот только мне кажется обязательство это выполнено несколько витеевато и неоднозначно, а?

Если застройщик обанкротится( что в ...

Если застройщик обанкротится( что в нынешней ситуации реально), то ни квартиры , ни денег покупатель не получит. На мой взгляд очень рискованно. Есть компании которые по ДДУ работают. Тоже риск, но значительно меньший.

Кроме того при предъявлении векселя ...

Кроме того при предъявлении векселя может возникнуть доход от операции с ценными бумагами, который облагается налогом на доходы ФЛ по ставке 13%. Если Вы заплатили небольшую сумму на первых этапах строительства, а к концу строительства стоимость квартиры изменилась (вексель продан с дисконтом), то вот с этой разницы Вы будете обязаны заплатить 13%, а застройщик обязан настучать на Вас в налоговую. Помнится, несколько лет назад для некоторых покупателей ПИКа этот факт стал очень неприятной новостью.

То, что выдавшая вексель организация...

То, что выдавшая вексель организация (а это зачастую не сам застройщик) в итоге должен вам только деньги, а не квартиру. Подробнее можно здесь почитать: <a class="underline break-all decoration-1 hover:decoration-2" rel="nofollow" target="_blank" href="http://www.lbudget.ru/rubrics/print.php?rid=713">http://www.lbudget.ru/rubrics/print.php?rid=713</a>

Договор долевого участия.

а какой договор лучше на этапе строи...

а какой договор лучше на этапе строительства...наверно все-таки долевого участия с 214 зак?

Да, конечно. По 214-ФЗ лучше.