помогите адекватно оценить

2-комнатная квартира между Братислвской и Марьино. От одного метро и от другого 5-10 минут пешком. 53 кв.м. комнаты: 16 и 14 кв. метров. кухня 9 метров. 4 этаж, панельный дом. есть городской телефон, застекленная лоджия, металлическая дверь. квартира в хорошем состоянии (ребенок немного нарисовал на обоях-можно легко переклеить), в собственности более 8 лет, альтернатива. За какой срок и какие деньги можно продать? Спасибо за консультацию.