оцените на продажу однушку.

сколько можно поставить, чтоб не сидеть, продавая ее года 3, сколько возьмет агент с продажи? заплатим ли 13% от стоимости при продаже, так как кв. приватизирована менее 3 лет?

тип дома не знаю (дом 12 этажный 2-хподъездный, не кирпичный),
1-шка (32,9м.кв.), санузел совместный, окна на проезжую часть, но "не шумную" (на Кленовый бульвар), не первый и не последн этажи.
10 мин. пешком от м. Коломенская (ул. Кленовый бульвар)
квартира в хорошем состоянии: с застекленным балконом, ремонтом, натяжными потолками, хорошей современной отделкой санузла, городской телефон, металлическая входная дверь.

только после приватизации.

хотим "поменять" на 2-шку в другом районе.