Оцените, пожалуйста, комнату для аренды

Оцените, пожалуйста,за сколько можно сдать комнату в коммунальной (2-х комнатной) квартире: Бирюлево-Западное, 1-й этаж 14-ти этажки, мебели нет вообще, санузел раздельный, в ужасном состоянии (плесень на стенах), кухня более-менее чистая, холодильник в удовлетворительном состоянии, входная дверь-"картонная", т.е. установленная лет 20 назад, межкомнатная дверь-фанерная