оцените кв.на продажу

Есть квартира 2к. м.Таганская. Общая 38, кухня 6,5 примерно,комнаты маленькие. Ехать транспортом минут 10-15. Улица Верхняя Хохловка. 5 этаж, всего этажей 9. Договор дарения 2005 года. Хотим просто продать, в кв. никто не проживает.