оцените на продажу

ул.академика королева, д9, к1, 3 комнаты, 8/8эт сталинский дом, потолок 3,20; общая 85,6, жилая 55,9, кухня 9,8; 10 мин пешком от м.вднх и 10 мин до останкинского парка; окна во двор и на улицу; балкон, мусоропровод есть;
альтернатива - нужно 2 квартиры