Пред договор или ДДУ?

Тут была темка про ВЕдис групп и что они продают по Пред договорам!

Я что то напрягалсь - ведь логично, что безопаснее брать по договору ДДУ...?

ЧЕм опасен этот пред договор и вооббще несет ли в себе юридическую силу?