Инком и циан - аренда

Смотрю циан, смотрю инком и немогу понять сколько же стоит аренда квартиры? В циане уже по три недели бабушкины вариант висят в принципе за небольшие деньги и никто их не снимает, например 1- 23-25тр. то есть это дорого для такой квартиры? и за 23 можно снять уже значительно лучше чем та что висит в циане?
а инкоме за эти деньги отличные квартиры предлагаются!
так сколько стоит 1-к квартира?