На что могу рассчитывать?

Хочу трешку, квадратов 90, не меньше. Чтоб райончик был неплохой (в плане сады- школы). Бюджет 7-7,5 млн,ну можем добавить при необходимиости тысяч 500. На что рассчитывать, только подмосковье? Хотя бы конечные станции метро, но в Москве- никак?