На кого оформить квартиру?
У моей мамы в собственности 2 квартиры, которые она заработала и купила сама. Хотим продать, купить одну большую, в которой буду жить я.
Прошу совета как граммотнее оформить!
Если на маму, то в таком случае это опять будет совместно нажитое мущество с папой, а у него есть наследники от первого брака. Если на меня, то я тоже как бы замужем... Да и очень нежелательно мне "вдруг" приобрести квартиру при статусе госслужащего, у нас с этим строго.
Придумали вот такой вариант: квартиры продаем (согласие от отца есть), мама мне пишет нотариально заверенную дарственную на деньги от квартир, либо дает их в долг (это для того, что бы у меня было какое-то подтверждение того, откуда взялись деньги на квартиру).
Далее покупаем квартиру, оформляем ее на меня и через какое-то время, через месяц, допустим, я ее маме обратно дарю (а это для того, чтобы мой муж на нее не претендовал если что, а в случае смерти мамы наследницей была только я, т.к. есть на меня завещание)
П.с. у папы есть другая собственность, его никто не ущемляет)) но добровольно он не захочет сейчас мне все подарить и при этом не хочет понимать что в случае его сметри нам придется многого чего лишиться из-за наличия других наследников, которые вообще не при делах.
Нормальный вариант или можно как-то проще, но при этом не нервировать папу?
И еще, если я эту квартиру буду дарить маме, смогу ли я получить налоговый вычет? Когда надо бежать в налоговую, пока еще не подарила или не важно? Да, сейчас я декрете до след. года, влияет ли это на возможность получения вычета? Сколько вернут при стоимости кв. 10,5млн?
Заранее всем спасибо.
Прошу совета как граммотнее оформить!
Если на маму, то в таком случае это опять будет совместно нажитое мущество с папой, а у него есть наследники от первого брака. Если на меня, то я тоже как бы замужем... Да и очень нежелательно мне "вдруг" приобрести квартиру при статусе госслужащего, у нас с этим строго.
Придумали вот такой вариант: квартиры продаем (согласие от отца есть), мама мне пишет нотариально заверенную дарственную на деньги от квартир, либо дает их в долг (это для того, что бы у меня было какое-то подтверждение того, откуда взялись деньги на квартиру).
Далее покупаем квартиру, оформляем ее на меня и через какое-то время, через месяц, допустим, я ее маме обратно дарю (а это для того, чтобы мой муж на нее не претендовал если что, а в случае смерти мамы наследницей была только я, т.к. есть на меня завещание)
П.с. у папы есть другая собственность, его никто не ущемляет)) но добровольно он не захочет сейчас мне все подарить и при этом не хочет понимать что в случае его сметри нам придется многого чего лишиться из-за наличия других наследников, которые вообще не при делах.
Нормальный вариант или можно как-то проще, но при этом не нервировать папу?
И еще, если я эту квартиру буду дарить маме, смогу ли я получить налоговый вычет? Когда надо бежать в налоговую, пока еще не подарила или не важно? Да, сейчас я декрете до след. года, влияет ли это на возможность получения вычета? Сколько вернут при стоимости кв. 10,5млн?
Заранее всем спасибо.
Налоговый вычет, насколько я знаю, можно получать начиная с года приобретения квартиры, если у вас в этом году был доход. Так что, если вы в 2010 г. уже не получали дохода, то теперь до выхода из декрета не сможете получить вычет.
мама меняет свои квартиры на одну большую(с согласия ее мужа) и дарит вам(тоже с согласия мужа- я так понимаю сейчас он не против). тогда и ваш муж на ваше имущество уже не будет притендовать и с завещаниями потом не надо заморачиваться..
Законы ,девушка, для того и пишутся, чтобы такие ушлые члены семьи, как Вы и Ваша мама, не могли объехать таких пап.
Вы считаете, что папины другие дети "не приделах". Он, очевидно, считает по- другому, раз на Вас завещание не хочет писать.
