поселок некрасовка

есть однушка в некрасовке (москва), 2 вольская д28. ремонт хороший. скажите можно ее продав, купить рядышком двушку (москва) новостройку без доплат. квартира свободна. мой брат лет 5 назад так сделал, была обнушка на первомайской (такая же), продал и без доплат купил двушку 65 метров в кожухово (новостройку). может и сейчас выгорит)) спасибо за ответы)