"Аэробус" - переуступка

Понравились там предлодения трехкомнатных. Но вот собственности нет еще, ГК сдан, кто-то уже живет, кто-то ремонт делает. У некоторых есть собственность по суду - они продают дороже. У большинства предложений -переуступка и - как говорят - получите по суду собственность через 3-4 месяца.

Но мне ребята тут писали, что после ГК переуступка невозможна...
Как купить то, что не в собственности, но сдано ЖК? Варианты продажи по переуступке дешевле... А в плане безопасности? Пожалуйста, посоветуйте.