Оцените, пожалуйста.

3 к. кв. 4 этаж пятиэтажного панельного дома, ЮАО, м. Кантемировская 12 минут пешком. Общая площать 59 кв. м. КУхня 5.5, с/у раздельный. Балкон не застекленный. Требует косметического ремонта. Под снос не раньше 2014 года.