почему такая разница по ценам?

Почему такая разница по ценам в Виннере и в ИРР???где цены реальные?
Прям чуть ли не на лимон?За сколько реально продаются трешки в ЮВАО? А то мы смотрим варианты до 9 млн. из Виннера,а в ИРР обявления подобные(по метражу и улицам)стоят уже ближе к 10 :(