Как правильно оформить? (юристы помогите)

Продаю дачу, нашелся покупатель, кот. готов сразу заплатить 2/3 суммы, а остальное в рассрочку на 6мес. Так как очередь из покупателей не стоит, готовы рассмотреть и этот вариант, вопрос, как юридически грамотно оформить? чтобы нас не кинули?? Заранее спасибо!!!