Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Могут ли ипотечную сделку регистрировать не за 5 дней, а как обычную и при каких условиях?

Могут ли ипотечную сделку регистриро...

Нет, по закону не более 5 дней

"Вот уже 16 лет работаю в сфере недв...

&quot;Вот уже 16 лет работаю в сфере недвижимости. &quot; Неужели?!!!?

Ужели. По существу есть что ответить...

Ужели. По существу есть что ответить?

Приостановка может быть до месяца.

А что за приостановка? Это когда люб...

А что за приостановка? Это когда любой участник сделки может потребовать приостановить регистрацию? А причины надо указывать? Вот интересно, проценты-то по кредиту надо платить, наверное, с момента подписания ДКП? Денежки-то банк уже дал для закладки в ячейку...

Статья 21. Отказ в государственной р...

Статья 21. Отказ в государственной регистрации ипотеки и отложение государственной регистрации ипотеки 2. Государственная регистрация ипотеки может быть отложена не более чем на один месяц при: непредставлении в орган, осуществляющий государственную регистрацию ипотеки, какого-либо из документов, указанных в пунктах 2 и 3 статьи 20 настоящего Федерального закона; несоответствии договора об ипотеке, закладной и приложенных к ним документов требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации; необходимости проверки подлинности представленных документов. <a class="underline break-all decoration-1 hover:decoration-2" rel="nofollow" target="_blank" href="http://www.ipoteka-inform.ru/zakon/24.html">http://www.ipoteka-inform.ru/zakon/24.html</a> И по закону о регистрации также можно сделать приостановку по заявлению. Причину можно указать любую.

Спасибо за ответ и за ссылку

А можно ли после подписания ДКП прид...

А можно ли после подписания ДКП придержать его и не нести сразу на регистрацию?

Если банк разрешит. А зачем это Вам?

У меня альтернатива. Продавать ипоте...

У меня альтернатива. Продавать ипотечникам не очень хочется, потому что три недели мы будем сидеть, продав свою квартиру и ничего еще не купив взамен. Сегодня вот приходили еще одни ипотечники и их риэлтор сказал, что покупку нашей квартиры могут регистрировать и дольше, чем 5 дней. Вот я и пытаюсь понять, правда это или нет. Ускорение регистрации - это дорого и не официально, если я правильно поняла. А про замедление еще ничего не слышала до сегодняшнего вечера :)

Ипотечники какого банка хотят купить...

Ипотечники какого банка хотят купить квартиру?

Сегодняшних не спросили. А еще у нас...

Сегодняшних не спросили. А еще у нас есть желающие из Сбера, но они не предлагали тянуть с регистрацией.

Ускоряйте свою покупку, сдавайте ипо...

Ускоряйте свою покупку, сдавайте ипотечную сделку на 3 дня позже и сроки буду одинаковыми.

А как бы мне узнать про ускорение? Э...

А как бы мне узнать про ускорение? Это просто делается в обход закона/правил и за определенную мзду, т.е. без всяких гарантий? Или все-таки придуман какой-нибудь хитрый механизм и это получается более-менее легально? И еще вопрос. Уместно будет попросить покупателей оплатить расходы по ускорению с учетом того, что наша квартира выставлена по одной из самых низких цен (если не по самой низкой) среди подобных? Спасибо за помощь!

а какая разница сколько регистрация?...

а какая разница сколько регистрация? просто в договоре пропишите, что фактическая выписка и освобождение квартиры через месяц или два (сколько вам надо) после регистрации договора. Мы вообще прописывали при продаже - через три месяца, тоже ситуация была, что надо было сначала еще одну квартиру купить, потом только переезжать

Большая разница. Вот продала я кварт...

Большая разница. Вот продала я квартиру за 5 дней ипотечникам, а на 6-й хозяйка той квартиры, которую я покупаю, пошла и отменила регистрацию. Передумала. И я начинаю судорожно метаться в поисках другой квартиры, и нет никаких гарантий, что быстро смогу найти приемлемый вариант. И это не говоря уже о скачках курсов и т.п.

ерунду говорите, в таких сделках в д...

ерунду говорите, в таких сделках в договорах прописывается, что регистрация только при одновременной регистрации такой-то купли-продажи, то есть сделка идет пакетом. Не зарегистрируют одну - не зарегистрируют другую. Иначе смысл альтернатив вообще теряется. Вы со своим риэлтором поговорите, он это все должен знать

Ипотечные сделки крайне редко регист...

Ипотечные сделки крайне редко регистрируют пакетом. Продажа ипотечникам - всегда риск.

странно, мы без проблем регистрирова...

странно, мы без проблем регистрировали - у нас покупали ипотечники, мы покупали за деньги

У Вас в договорах было прописано усл...

У Вас в договорах было прописано условие одновременной регистрации двух договоров?

да, формулировку не помню, но смысл ...

да, формулировку не помню, но смысл такой

Скорее исключение, чем правило. Рань...

Скорее исключение, чем правило. Раньше только Абсолют-банк вписывал одновременность регистрации в свои договора, года 3 назад. А сейчас какой банк так делает?

это было в 2008 в втб24. Даже не под...

это было в 2008 в втб24. Даже не подозревала, что нам просто повезло!))

а почему продажа ипотечникам - всегд...

а почему продажа ипотечникам - всегда риск?

Вряд ли гос. органам, принимающим за...

Вряд ли гос. органам, принимающим законы о регистрации сделок, есть дело до судьбы альтернативщиков. Но посмотрим, что напишут здешние риэлторы.

Регистрация сделки с ипотекой