Разъехаться из трешки с детьми - реально?

Есть трешка в строгино - П-3 (75 м) сейчас прописано 9 человек из них - 5 детей.Необходимо разъехаться. Вопрос - одни риэлторы говорят, что приватизировать квартиру на всех чтобы на детей приходилось как можно меньше по метрам. Другой вариант - есть возможность выписаться 4 человекам, (из них 3 детей), оставив в квартире 2-х детей и 3-х взрослых.Реально ли тогда будет разменять на две 1-ки? Пропустит ли опека? Подскажите, плиз уже всю голову сломали(((. - вообще какие реальные варианты раъезда в таком случае?