Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Мучаюсь выбором - обратиться в Миэль или к частному риэлтору. У последнего привлекает цена, 50 тысяч разница. И если частный риэлтор вроде как адекват ...

Мучаюсь выбором - обратиться в Миэль...

Мучаюсь выбором - обратиться в Миэль или к частному риэлтору. У последнего привлекает цена, 50 тысяч разница. И если частный риэлтор вроде как адекватный, можно, наверное, к нему обратится? Вот думаю - у кого шире поле поиска квартир? У кого больше шансов найти быстро? И как частный риэлтор проверяет чистоту сделки? Разъясните, пожалуйста! Однушку ищу.

Разьясняю, в миэле вам может попасть...

Разьясняю, в миэле вам может попасться замечательный риэлтер, а ваш частник окажется клоуном, который приведет вас к гораздо большим потерям, чем его собственная комиссия. Может быть и наоборот - в миеле вас отдадут некомпетентному рвачу, который вас разует и разденет, а частник окажется честнейшим профессионалом высочайшего качества. Поэтому вопрос &quot;миэль или частник&quot; также бессмысленен как вопрос &quot;за кого идти замуж - за Петю или Сережу&quot; ни слова об этих Пете и Сереже не зная и не рассказывая. Вам риэлтера надо искать, а где он работает - дело десятое.

+1 нечего прибавить и добавить

+5 красивое пояснение !!!!!

Если хотите сэкономить обратитесь к ...

Если хотите сэкономить обратитесь к знакомому частному риэлтору :) Мы планируем обмен как раз через такого. Обязательно с рекомендациями и отзывами Ваших хороших знакомых.

"Вот думаю - у кого шире поле поиска...

&quot;Вот думаю - у кого шире поле поиска квартир?&quot; - одинаково &quot;У кого больше шансов найти быстро?&quot; - зависит от личных качеств самого риэлтора. &quot;как частный риэлтор проверяет чистоту сделки?&quot; точно так же, как в любом агентстве.

спасибо! Я уже определилась. Будет ч...

спасибо! Я уже определилась. Будет частный риэлтор. Правда, досталась она мне через десятые руки. Будем надеятся, что мне повезет. По крайней мере, я могу вешать объявления в желаемом районе - сама паралельно искать квартиру. В Миэле так нельзя. :)

На Вашем месте обратилась бы в агент...

На Вашем месте обратилась бы в агентство. Не знаю про Миэль, но в Инкоме, например, в случае неладов с квартирой даже после сделки возвращали деньги - знаю такой случай. За свой счет, а потом уже Инком сам разбирался с продавцом.

Ржачка просто. Наберите в Гугле "Инк...

Ржачка просто. Наберите в Гугле &quot;Инком&quot; и узнаете, что по поводу фирмы думают те, кто в ИНКОМ &quot;влип&quot;. ИНКОМ чуть ли не единственное агенство, где &quot;кидалово&quot; возведено в ранг политики фирмы.

Ну разумеется, как и везде, там зара...

Ну разумеется, как и везде, там зарабатывают деньги любой ценой. Договор надо читать внимательнее:) Но факт возврата денег был - я свидетель. Была удивлена, мне объяснили, что, конечно, риэлтор и юрист, которые сделку вели, получили по самое не хочу (в том числе и в финансовом плане), но деньги вернули, т.к. репутация важнее. Не сомневаюсь, что потом все было удержано с продавца, но покупателю все же меньше головной боли.

А я был свидетелем того, как пять ле...

А я был свидетелем того, как пять лет назад ведущий эксперт упомянутого АН своего отчима, заслуженного артиста, &quot;кинул&quot; на 5тыс.баксов в сделке по продаже квартиры отчима. Отчиму даже наемный адвокат не помог. Обувалово доведено до автоматизма просто... На лице улыбка - в кармане дуля.

Ндаа. Автоматизм в таких делах - это...

Ндаа. Автоматизм в таких делах - это ж какие спецы у них с персоналом работают:) А может просто эксперт с отчимом того, не ладил?

Судя по отзывам именно так и происхо...

Судя по отзывам именно так и происходит: как кинут клиента - так резко перестают с ним ладить. И потом эти же запоздалые нелады приводят как оправдание этого кидалова.

а поподробнее про этот случай - кто,...

а поподробнее про этот случай - кто, где , когда, какие именно нелады? если бы у меня брат или сват был бы например прокурором города, или начальником УФСБ района, я бы тоже не парился по поводу возврата денег, мне бы если что их домой принесли и умоляли принять :)

Я деталей не помню - было 3 года наз...

Я деталей не помню - было 3 года назад, просто наша риэлтор тогда в Инкоме работала и мы там встречались несколько раз (мы с Инкомом договор не заключали, риэлтор нам помогала на добровольных началах - она наша давняя знакомая). И как раз в этот период там все активно обсуждали эту ситуацию - у покупателя был договор с Инкомом, а в договоре пункт, по которому они проверяют юридическую чистоту сделки и несут за это ответственность. Квартиру оформили, а потом выяснилось, что там был несовершеннолетний ребенок, которого незаконно исключили из приватизации. Потом заинтересованный представитель этого ребенка по суду признал сделку недействительной. Покупатель пришел с претензиями в Инком - квартиру отняли, а денег у продавца уже нет - он другую квартиру купил. Рук-во инкома приняло решение деньги покупателю вернуть, а потом разбираться-судиться с продавцом. Дальше развития ситуации не знаю. И не знаю насчет родственных связей покупателя:) Но шорох в Инкоме стоял конкретный - всем экстренно повышали квалификацию:) Не спорю, может, это единичный случай. Но в моих глазах Инком вырос тогда:)

Во первых я не думаю что это был ряд...

Во первых я не думаю что это был рядовой клиент с улице, по поводу которого без суда и следствия приняли такое решение. Во вторых, я думаю что основное повышение квалификации прошли тогда юристы, которые исключили пункт в этой редакции, заменив проверку юридической чистоты на проверку комплектности документов, например. В третьих, я думаю шумиха по поводу этого случая заметно превышала фактически сделанные компенсации. Знаете как бывает , вернули клиенту тыщу баксов, а все рассказывают что все деньги за квартиру :)

Ну вот, блин, такое разочарование! А...

Ну вот, блин, такое разочарование! А я все эти три года с той истории искренне считала, что Инком - самое лучшее агентство:)

Высший пилотаж , это не просто разве...

Высший пилотаж , это не просто развести клиента, а чтобы он остался уверен в честности разводящего, и даже в небольшой уверенности что сам его развел :) Я это прошел очень давно, у меня был школьный дружок (ныне витающий в какихто высших сферах, регулярно вижу его по телевизору), который свои бизнесменские привычки еще в восьмидесятых оттачивал, с пятого класса занимаясь торгово-обменными операциями, вот он помню очень радовался дурачкам, которых он надул, а особенно тому что ему удалось создать у них полную уверенность что это они надули его :)

:) Нас в институте учили, что для ус...

:) Нас в институте учили, что для успешного построения бизнеса необходимо не только следовать законам экономики, но и иметь предпринимательскую жилку. Видимо, в это понятие входит не только чутье, но и то, что Вы описали:)

я тоже знаю такой случай, и тоже с э...

я тоже знаю такой случай, и тоже с этим же агентством, правда около 4 лет назад, но там клиент был начальник 4-го или 3-го, чего-то запамятала номер управления (агентурная разведка в странах Среднего и Ближнего Востока) ГРУ, думаю такому дядечке вернули бы в любом агенстве, Историю слышала от него самого лично на ДР дяди мужа

Так не бывает. Либо и правда покупат...

Так не бывает. Либо и правда покупатель был не простой.

потому что самое крупное вот и мельк...

потому что самое крупное вот и мелькает, не знаю я работала 3 года назад с отделением арбатское, проблем не было, в том году рекомендовала ту же риелторшу но она в декрете, дали знакомой моей её ученицу, тоже довольна.

Спасибо всем ответившим! Я уже опред...

Спасибо всем ответившим! Я уже определилась. Будет частный риэлтор. Правда, досталась она мне через десятые руки. Будем надеятся, что мне повезет. По крайней мере, я могу вешать объявления в желаемом районе - сама паралельно искать квартиру. В Миэле так нельзя. :)

имхо ни к чему это. либо берите риэл...

имхо ни к чему это. либо берите риэлтера на ВСЮ работу, либо клейте обьявления, смотрите рекламу в виннере и ирр, сами отсеивайте варианты, просматривайте квартиры, а платите риэлтеру только за сопровождение. ваша идея может быть была бы неплоха в любом другом деле, но не в данном

почему? мне бы быстрее, вот я и все ...

почему? мне бы быстрее, вот я и все способы хочу использовать...

потому что эти способы будут мешать ...

потому что эти способы будут мешать друг другу и входить в противоречие друг с другом

а нам кстати и риэлтор искал и мы са...

а нам кстати и риэлтор искал и мы сами варианты искали, за месяц и продали и купили даже когда рынок практически стоял.

ну и что? простите, я тоже в "авто" ...

ну и что? простите, я тоже в &quot;авто&quot; могу в каждом топе писать &quot;Ну зачем вы говорите что выезжать на встречку запрещено? Я вот вчера выехал, и мне ничего за это не было!&quot;... Вы о конкретном случае, а я о системе. Если вы готовы сами искать варианты, зачем вам риэлтер на &quot;полный договор&quot;? Почему вы расклеить обьявления можете (и видимо самостоятельно работать с появившимися по ним контрагентам), а прозвонить виннер и ирр, и обьездить предлагаемые варианты - нет?

мы просто варианты просматривали, и ...

мы просто варианты просматривали, и скидывали телефоны риэлтору, она сама все прозванивала, узнавала что там с документами стоит ли вообще ехать смотреть или это пустой вариант, мы в этом мало мыслили, а так же она нам договаривалась о просмотрах цепочкой, т.е. мы день выбирали, а нам риэлтор на этот день уже сама договоривалась о 3-5 просмотрах с промежутками времени, чтобы мы успевали доехать. Мы находя варианты только пальцем тыкали а по описанию нам еще вот это нравится... Объявления мы не клеили, продажу полностью поручили риэлтору, и в принципе квартира ушла с первым клиентом

Агенство или частный риэлтор?