проконсультируйте,пожалуйста

в свидетельстве о собственности указан 1 собственник, который получил квартиру в наследство от матери. Имеет ли значение при продаже этой квартиры то, что собственник замужем и на момент пролучения наследства (и получения свидетельства о собственности) имеется взрослый ребенок .Могут ли предъявлять свои права взрослый ребенок и муж в будущем на квартиру, которую собственник хочет продать?
заранее спасибо