Вопросы при покупке квартиры

Всем добрый день!
Приступаем к поиску квартиры для покупки. Искать и просматривать варианты будем сами, риэлтора возьмем на сопровождение сделки.
Очень волнуюсь, пытаюсь собраться в кучу. Помогите, пожалуйста, вот с чем: хочу составить список вопросов, которые надо сразу же задавать при прозвоне или при первом осмотре квартиры.
1) Сколько лет в собственности.
2) Кто собственники (в этом пункте, как понимаю, важно чтобы детей не было в числе собственников, иначе заморочки).
3) Как была приобретена квартира нынешними хозяевами (думаю, что будем сразу отсекать наследство, дарение - наверное там все сложно? или я зря выделяю этот пункт?)
4) Свободная продажа или альтернатива (у нас ипотека, поэтому подойдут только свободные варианты).
5) Еще я буду смотреть не стоит ли дом в планах на снос, т.к. ипотеку на него не дадут (смотрю на сайте, который указан здесь в прикрепленном топе про снос. Других источников не знаю, если кто-то подскажет буду благодарна).

Пока больше не могу сформулировать :(
Пишите, пожалуйста, любые соображения на тему - думаю многим пригодится!
Заранее спасибо!

автор

А чем опасно наследство? Моя мама получила в наследство квартиру от умершего мужа (моего папы), мы с братом отказались от всего в пользу мамы.
Что же теперь ей продать нереально эту квартиру?

Anonymous

спасибо тем, кто внес дополнения по существу - помогли мне немного расставить все по своим местам
по крайней мере, я уже составила план разговора по телефону :-D завтра начну обзвон, а то никак решиться не могла

автор

На самом деле не всё так страшно с наследством. Просто надо проявлять большую осмотрительность, проверить наличие/отсутствие отказов от других наследников этой же очереди, если таковые наследники имеются, но не вступили в наследство. Это тех, кто "лежит на поверхности". Если даже объявятся ранее неизвестные, то вы всё равно останетесь добросовестным приобретателем и квартира останется за вами. Ну и обязательно указывать полную стоимость в договоре.

ЛиС V.I.P.