Это развод или так делают все?

Подскажите знающие,имееться 2 км квартира и 4 собственникак в ней,унаследованная менее 3 лет назад,продаеться,риэлтор говорит что нужно продавать так-мол в док-тах сумаа будет прописана в 1 миллион,чтобы не платить большой процент с продажи,а на руки реально деньги о каких договорились,не получиться ли так,что раз подписали договор на 1 миллион,то и получим только его?Сказала что так делают все агенства.