Дача=квартира

Есть дача в Пушкинском районе, под Краснооармейском, 6 соток, скважина, свет, 6 соток, 2-ый щитовой дом (сейчас утепляем + сайдинг) садовое товарищество полностью огорожено, круглогодичная охрана, многие живут целый год, котеджным поселком не назовешь, но дома вокруг все большие,дорогие. Можно ли это самое "богатство" поменять на квартиру. Вот собственнно и весь вопрос.