Покупка или дарение земельного участка

Помогите пожалуйста разобраться. Есть у одного знакомого участок земли - он пишет генеральную доверенность на мою дочь, она по этой доверенности может этот участок и продать и подарить, вообще всё с ним делать, что хочет. Допустим она мне его дарит, то есть по факту - вообще нигде денег не передаётся. Как тут быть, ведь кто то всё равно должен вроде бы как налог платить? Не придерётся ли налоговая.