Оцените на сдачу 1к. кв. на Красногвардейской

Сколько может стоить однокомнатная квартира в пяти минутах ходьбы от метро Красногвардейская? Балкона нет, кухня 6кв.м, комната 20кв.м, 8-й эт. 9-ти этажного дома. Стиралка, холодильник, телевизор, мебельная стенка, кухонный гарнитур.