Договор дарения без нотариуса

Имеется доля в квартире в новостройке по договору долевого строительства. Квартира еще не оформлена в собственность. Оформление происходит через суд ( нормальная практика для многих новостроек). Хозяин этой доли хочет подарить ее другому соинвестору (родственнику). Обязательно ли заверять договор у нотариуса? Или можно в простой письменной форме подписать и потом его приложить к документам для оформления в суде?
Интересует практика. Т.к. в законодательстве заверение у нотариуса не является обязательным условием.