Экопоселения

Тут часто встает тема "Как найти жилье" или "как купить квартиру/дом". В последнее время часто стали попадаться экопоселения, точнее, инфа про них. За 100 тыс получаете гектар земли в собственность, можно строить что угодно, в некоторых поселках уже проведен свет и в какой-то степени решены вопросы с отоплением и коммуникациями, открываются частные детские садики, либо город с садиками в 5-10 минутах езды на машине. Короче, если построить свой большой дом - жить очень даже удобно.
Кроме того, что в садики-школы-на работу ездить только на машине - какие еще могут быть минусы? Говорят, что там разные ограничения, но я почитала - животных резать не собираюсь, не пью, не курю :) Что еще отрицательного в этих поселениях? Просто удивительно - столько недорогой земли, стройся и живи, а большого ажиотажа не замечено...