оцените трешку на сдачу

имеется трех комнатная квартира - 55 кв.м(кухня 8м), м.Выхино.транспортом 10мин,ферганский проезд. дом 16-ти этажный , 1й этаж (поэтому такой метраж). в хорошем состоянии(ремонт был два года назад). за сколько ее можно сдать?