Оцените плз кв-ру!

Здравствуйте! Моя просьба адресована к девушкам-риэлторам, кто общается здесь на форумах) Подскажите пожалуйста ориентировочную стоимость квартиры, хочу продавать: ст.м.Нагорная, 5 мин.пешком от метро, 3 этаж 12 этажного дома, дом 1970 г. постройки, окна во двор, хороший ремонт, кондиционеры дайкин, стеклопкеты, остекленный балкон хор.кач-ва, 2 комнаты - 20 м2 и 9 м2, кухня 5,6 м2, СУ совмешенный 5 м2. На что можно расчитывать?