Выписанный по суду жилец в покупаемой квартире

Помогите знающие люди. Нашли квартиру-подскажите как быть!история такова в свое время 2 сестры купили квартиру в доме под снос двухкомнатную квартиру у семьи(мамы и сына-папа на тот момент был мертв). Сделка купли-продажи состоялась в апреле 2006,новые хозяйки хозяйки прописались позже(одна в июне, вторая в октябре 2006), при это прошлые жильцы из квартиры не выписались. В сентябре 2006 г.подписывается договор мены с городом, между этими 2 сестрами и городом, бывшие жильцы в договоре мены не упоминаются. В ноябре 2006 бывшая хозяйка(мать) умирает и выбывает из первой квартиры по смерте, а ее сын числиться в той квартире до момента сноса дома и по расширенной выписке мы увидели, что он выписан по решению суда в декабре 2006. В январе 2007 года новые хозяйки уже долевые собственники новой квартиры по 1/2 доли. Вопрос опасно ли нам покупать эту квартиру? и чем мы рискуем? Дорогие риэлторы подскажите как быть