Оцените комнату

Оцените комнату. Новый микрорайон Марфино внутри общитого района Марфино, в 2х шагах от главного входа в Ботанический сад. до м. ВДНХ 10-15 минут пешком+транспорт или до м. Владыкино. "хкомнатная квартира, 20 м2 сдается родственнице, 15м2 хотим сдать, вид из окна на Ботанический сад. Кухня 10,5 м, санузел раздельный, кухонный гарнитур. пока стиральнйо машинки нет, но будет. новая отделка, никто вообще не жил, сдается впервые. В комнате диван-кровать, 3 шкафа, тумбочка, стол. 20 этаж 22хэтажного дома. Круглосуточная охраняемая территория, охраняемый подъезд. Стеклопакеты, ламинат. ванная и туалет в плитке. За сколько можно было бы сдать комнату 15м2? и где лучше размещать объявления? Спасибо, Наталья.