помогите советом!

Девочки если продать 2 комнаты в коммуналке ( м.Динамо, старая сталинская коммуналка) мечтаем продать по 2300 каждую т.е получится 4600млн.руб. как думаете реально ли купить 2ушку в люберцах и еще чтобы хоть немного денег на постройку дачи хватило? Спасибо за ответы.