Бюджет 5 млн.руб.

Очень прошу помощи и совета. Есть 1 млн.руб. наличных денег. Банк одобрил кредит на 4 млн. То есть нужна квартира стоимостью в 5 млн. (плюс-минус 300 тыс.руб.). Квартира нужна в Москве, в конкретном районе (м.Первомайская-Измайловская). Однушка, с большой кухней. Обращались в 2 агентства, к двум риэлторам (причем, по знакомству) - все разводят руками и ничего предложить не могут. Говорят, в этой цене ничего мы не найдем. Это действительно так? А квартира очень нужна...